- 2胎借款貸款全省皆可處理
- 房屋二胎 房屋二胎借款準備資料任何問題免費諮詢
- 房子2胎借款任何問題免費諮詢
- 貸款利率最低銀行
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
三舊改造 南海城鎮化突圍之鑰
□周光朗2胎房貸銀行年息貸款全省皆可處理
日前，南海區專門出臺《城市更新("三舊"改造)實施意見》及9個建地分割利率多少免費諮詢試算配套細則，這標志著南海新型城鎮化進入瞭戰略實施新階段。(8月7日《珠江時報》)
當前，城鎮化概念盛行，各地都在憧憬城鎮化的未來，但對城鎮化路徑卻鮮有論述。有專傢學者簡單地將城鎮化與農民工市民化劃等號，也有政府官員單純地將城鎮化 看作是"無中生有"的造城運動。城鎮化不是"免費午餐"，空有美好願望而缺乏經濟基礎的城鎮化，隻會是空中樓閣；城鎮化也不是"圈地運動"式的大規模造 城，不尊重經濟規律和農民權益的城鎮化，註定沒有持久生命力。目前全國多個地區出現的"鬼城"，正是盲目城鎮化的後果。像南海這樣的小地區，上無行政壟斷 優勢，下無獨特資源稟賦，推進城鎮化，必須要以產業和就業為基礎，以"三舊"改造為依托。
改革開放早期，南海人敢為人先，經過"村 村點火、傢傢冒煙"的發展歷程，搶喝瞭"頭啖湯"，基本實現瞭全域工業化，為就地推進城鎮化奠定瞭堅實基礎。然而，正因為這種"遍地開花"的發展方式，南 海的土地開發強度已經超過50%，再進行大規模的征地開發幾無可能，尤其在全省土地指標趨緊的情況下，推進城鎮化，隻能依靠"三舊"改造。更進一步講，農 村集體建設用地占南海全部建設用地的70%以上，農村地區遍佈大量"低、矮、舊"的廠房建築或低端產業載體，南海的城鎮化，其實就是通過"三舊"改造，實 現農村產業和建築形態的高端化。事實上，南海今後的戰略項目或地標建築，桂城的金融C區、大瀝的國際商貿城和西樵的聽音湖片區等，都是通過改造實現的，可 以說，南海的城鎮化未來在於"三舊"改造。
需要指出的是，"三舊"改造是一個利益重構和意見整合的過程，當中涉及社員股東、開發商 和政府三大利益主體，彼此之間關系復雜，必須建立一套有效的利益平衡機制，實現三者共贏的目標，讓社員股東得到更豐厚的分紅及預期收益，開發商得到合理的 利潤，政府得到更持續穩定的稅收和高質量的城鎮化。
在整合過程中，社員股東要放眼長遠，不要為蠅頭小利所惑，要綜合評估租金收益和 環境衛生、治安交通、消防安全等"外部成本"因素，不要片面追求高租金收入，再次引進低端的產業項目，更不要"獅子開大口"，讓三方合作陷入消極被動的困 局，要善於妥協、敢於共享。政府要摒棄"經營土地"的思維定勢，致力推動城鎮化的可持續和地區的長遠發展，要堅持"由民做主"，充分尊重社員股東的意願， 確保所有項目經社員股東表決通過後再實施，切忌整天擺出一副"恨鐵不成鋼"的傢長姿態，草率"替民做主"。另外，連片改造是實現土地效用最大化的關鍵。在 改造過程中，政府一定要嚴控規劃，寧可"慢一慢、捂一捂"，或暫時將已拆除土地搞綠化、建公共活動空間，也不要"拆一個、建一個"。
"三舊"改造，作為南海城鎮化的實施路徑，承載著南海的夢，未來它能走多遠，我們拭目以待。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-12/09043422708.shtml
-
2胎借款貸款全省皆可處理民間二胎 民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢台中二胎房子2胎借款任何問題免費諮詢不動產二順位設定貸款利率最低銀行房屋二胎銀行利率利率多少免費諮詢試算高雄民間2胎貸款全省皆可處理汽車增貸民間二胎 台中民間二胎房貸
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
2胎借款貸款全省皆可處理民間二胎 民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢台中二胎房子2胎借款任何問題免費諮詢不動產二順位設定貸款利率最低銀行房屋二胎銀行利率利率多少免費諮詢試算高雄民間2胎貸款全省皆可處理汽車增貸民間二胎 台中民間二胎房貸
-
2胎借款貸款全省皆可處理民間二胎 民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢台中二胎房子2胎借款任何問題免費諮詢不動產二順位設定貸款利率最低銀行房屋二胎銀行利率利率多少免費諮詢試算高雄民間2胎貸款全省皆可處理汽車增貸民間二胎 台中民間二胎房貸
文章標籤
全站熱搜
留言列表
