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唱空派:經濟泡沫並不意味著房價五年將掉一半
"嚴重泡沫"，並於近兩年不斷給出房價跌幅。
但是，記者查閱公開資料發現，謝國忠近十年間的20餘次"涉房"言論鮮有應驗。官方二順位房貸利率貸款全省皆可處理公佈的統計數據總是見漲，讓他的言論在現實面前不堪一擊。
"2012年中國樓市終將破滅"，這是謝國忠在2009年的預測。及至2010年，他先後8次表示"中國房地產已進入熊市，未來五年大城市房價跌一半"，其中他稱"樓市泡沫破滅時，我會通知大傢"。
謝貸款式算國忠在2011年給出房價具體下跌幅度，"房價跌幅很快達到25%，未來兩到三年會繼續同樣跌幅"。同時，他預測2012年是中國房地產的拐點。謝國忠在2012年曾先後預測中國房價"會在未來5年內跌50%"。
事實卻是，2009年以來的中國樓市幾乎不間斷地持續瘋長。國傢統計局公佈的數據顯示，2009年全年70大中城市房價上漲1.5%。2010年的房價漲勢更迅猛，全年月均最高值為12.8%，最低值為6.4%。2011年略微下降，2012年再次反彈。
近日，一則"謝國忠：中國房地產泡沫未來數月內破滅，最多不到一年"的消息大鬧地產界，同時，也將這位"屢敗屢戰"的預言傢再一次推上風口浪尖。
"從不理會別人的看法"
這位特立獨行的經濟學傢，並不顧及網友的"拍磚"，更不以同仁們熱血高亢的房地產論調作為指南。
"近年來，公眾對我有誤解。我總是在強調中國房地產存在泡沫，而泡沫並不意味著價格暴跌，相反，意味著'炒一把'，但要及時抽身。"謝國忠日前接受新京報記者專訪時表示，2012年是中國房地產的拐點，2013年房價不會報復性增長，未來隻會逐年下降。
他仍然堅持認為，"中國的房地產高點再也回不去瞭，未來5年內會跌50%。但不是暴跌，而是逐年下跌一些。"
面對公眾對他預測房價言論的質疑，他告訴新京報記者，"沒有對與錯，也沒有唱多唱衰，這都是輿論給我們戴的帽子。"
謝國忠曾因成功預言1997年亞洲金融危機而名聲大噪，也曾預測A股會在2008年從6000多點跌至2000點而備受關註，還於2009年預測世界在2012年遭遇經濟危機。因為多年來唱空樓市的言論，被網友戲稱為"空軍一號"、"末日博士"。
"我做判斷的依據是基於理性分析，並發現經濟規律本身。"謝國忠稱。
"我從不理會別人的看法，也從不辯論，沒有必要"，謝國忠說。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/08202260380.shtml
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