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儲女士：我在佛山給兒子看孩子，傢裡有套房子，現在我有退休金，暫時不需要"以房養老"，如果真需要，也得先問過兒子同不同意，如果兒子不要這套房子才行。如果兒子有需要，我肯定不能采取這種方式養老。
招商銀行佛山分行私人銀行投資顧問沈飛建議，如果老人手中有一套大房子，可以把大房子賣瞭換一套小房子，保證老有所居，又不缺養老錢。
也可以理財養老
也有老人想法較極端，"如果我剛抵押瞭房子不到一兩年，就突然去世瞭，沒領到幾年養老金房子就被收瞭，是不是太虧瞭？"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/09523575454.shtml
退休市民李先生：我無兒無女，我現在是把房子自己住一半，租一半，在領取養老金之外再掙點租金。如果等實施方法出來之後，我看看押出去能夠拿到多少錢再考慮，現在還不好說。
據悉，"以房養老"的模式在北京、上海等地曾嘗試運行。工商銀行佛山分行財富中心理財師陳碧霞表示，除瞭"以房養老"，老年人也可以做一些理財，為老年生活提供保障。"老人傢需要穩定的、安全的又可以隨時取現的產品，如短期保本的理財產品是不錯的選擇。"陳碧霞說。
國務院"以房養老"的設想在國內引起瞭諸多討論，在本地同樣也引起瞭眾多老人的關心。"如果以房養老，我的房子抵押給銀行，銀行又怎麼給我錢，能給多少錢？"昨日，記者在兆祥公園采訪多位老人，老人們首先關註起"算賬"的問題。
以60歲的趙先生有一套100萬元的房產為例，假設趙先生活到80歲去世，其存活期限為20年，趙先生每年可領到養老金5萬元另加利息每年約2萬元。這樣趙先生可住在自己的房子裡，並每月可以領到約6000元的養老金，惟一的條件是其去世後房屋的產權屬銀行所有。
李先生：不2胎房子買賣會選擇，我明年退休，兒子在佛山工作，我不缺養老錢，房子還是握在自己手裡比較放心。有時候遇上大病或者其他意外，需要用錢的時候，以房養老方法或能幫得上忙。
據悉，以房養老看起來回報似乎很豐厚，但並不是所有的房子都可以抵押出去，太舊的房子銀行可能不要。"銀行會考慮到房屋未來貶值的風險。以現在房貸抵押條件作為標準，樓齡超過20年的老房子，我們應該是不會接收的。"本地股份制銀行人士這樣分析。
本月13日，中國政府網公佈國務院印發的《關於加快發展養老服務業的若幹意見》中，提出"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"，即"以房養老"：老年人將自己名下的房屋產權抵押給銀行等金融機構，可定期獲取一定的養老金直到去世。
近日記者通過走訪、QQ群、微博等渠道采訪等瞭本地近50位市民，發現對於以房養老話題，老人們雖各有想法，但絕大部分持不接受態度。而本地金融人士也同樣認為，以房養老短期實施比較困難。他們建議，老人除瞭以房養老外，也可適當采取一些理財方法，賺取一定的養老費用。
聲音
房子是最後的保障不能抵
退休市民招先生：我不會選擇以房養老。我的兒子和女兒都在佛山工作，房子是最後的保障。以房養老對於孤寡老人，或是沒有子女和親人照顧的老人，有一定作用。
對此，太平人壽佛山分公司高級總監江雨宏根據分析認為，實施以房養老過程最可能的措施是：先評估房產價值；再根據申請人年齡、健康程度計算其存活時間；最後以房產價值+銀行給付的利息，除以存活時間，就是申請人每年可以領到的養老金。
與擁有舊房子的市民不一樣，擁有新房子的市民的想法則不同。考慮到房屋的升值空間，住在新房子的老人不願意以房養老。住在萬科金域藍汽車二順位設定年息貸款全省皆可處理灣的關女士和老伴前幾年剛花瞭50萬元豪裝瞭房子自住。"我還等著通地鐵後升值留給女兒呢！"
太舊的房子銀行不要？
專傢建議
除"以房養老"外
房子抵給銀行孩子怎麼辦？
房子抵押出去能得多少錢？
內容來自sina新聞
太平人壽高級總監江雨宏建議，可以在年輕時購買商業養老保險或是年金險，到年老時支取現金，是個不錯的養老方式。
文/佛山日報記者葉晨、潘錦雄
這意味著，不少有房的老人也沒有入選資格。據記者采訪的50位老人中，近15位老人房子的樓齡都已經超過瞭20年。"我這個房子已經超過25年瞭，我再過幾年就到60歲，現在身體很好，銀行會要我的房子，給我養老金到去世嗎？我猜肯定不會。如果我的房子在東華嘉苑還差不多。"孫先生住在緊挨著市價在2萬元/平方米的嶺南天地旁，他指東華嘉苑向記者打趣。
近日，國務院印發的一則意見將"以房養老"話題再次帶入公共視野。老人名下的房產在其百年歸老後不是給孩子，而是給銀行。作為補償，銀行將在生前每月給您養老金。
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