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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/10133936444.shtml



  該出讓宗地位於金融高新區C區，寶翠北路以東，清風西路以北，總占地面積22971.7平方米，起拍底價為2.58億元。宗地的豎向界限以地上150米為上界限，以地下-20米為下界限，高差為170米。該土地用途為商務金融、批發零售、住宿餐飲用地，使用年限為40年。宗地建築容積率≥1.5，且≤3.0；建築密度≤45%；綠地率≥15%。

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  根據出讓文件規定，該宗地的開發投資總額不的低於5億元，開發投資總額包括建築物、構築物及其附屬設施、設備投資，但不包括出讓地價款。宗地沿清風西路有110KV高壓電纜通道，區內新、改、擴建建(構)築物(含地下部分)及出入口的設置等，均須符合供電技術規范要求並與其相互協調，建設施工及綠化作業時須作好保護措施，且送審規劃方案時須有供電管理部門的書面審查意見。

南海城建2.58億元競得金融高新區逾2萬平商業地

  根據出讓文件規定，本項目定位為"千燈湖產業總部經濟區"的企業集團總部示范區，競得人需引入至少一傢註冊資本不少於30億元整的企業總部，另外引入至少一傢註冊資本不少於5億元整的企業總部，三傢註冊資本不少於1億元整的企業。

  另外，本宗地不得在非公寓的一般商業用房內建設住宅或類似住宅的居住用房，否則規劃部門不予核發建設工程規劃許可證。競得人在本項目中自持物業的建築面積不少於總計容建築面積的30%，不得對外銷售，餘下計容建築面積的物業可對外銷售。

  房屋貸款率利最低銀行2014逾兩萬平純商業用地開發總額不低於5億元

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