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上半年沈陽出讓土地808萬平方米 同比下降31%
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上半年沈陽共出讓各類土地面積808.49萬平方米，同比下降31%。
7日，國際房地產顧問"五大行"之一的戴德梁行發佈瞭沈陽2013上半年房地產市場數據。貸款審核
在持續的宏觀調控政策影響下，沈陽市商品住宅市場今年以來一直維持穩定發展，1~5月全市成交量從去年同期的390.73萬平方米增長到473.03萬平方米。
供應方面，前五個月沈陽批準上市的住宅面積為414.24萬平方米，同比減少瞭24.08%，開發企業普遍持謹慎態度，放緩瞭推盤進度。
盡管供應量較去年同期有所下降，但商品住宅的平均價格依然實現瞭小幅上漲。前五個月沈陽商品住宅平均售價為每平方米6242元，同比增長3.7%，增速趨於平緩。
報告顯示，2013年上半年受外圍經濟影響沈陽市甲級寫字樓總體市場氣氛平靜，無新增供應，整體市場存量繼續維持在417700平方米。空置率從第一季度的11.96%增長至第二季度的12.63%。平均租金環比上漲0.64%至167.84元。預計未來一年甲級寫字樓市場新項目將陸續入市，供應將主要集中在北站和五裡河地區，這將進一步推高這兩個區域的空置率，而租金水平則將保持穩定。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/10272327992.shtml
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