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乙未春節樂居人看老傢樓市 山西忻州房價下跌
??【提要】
??新浪樂居訊（編輯/劉艷瑤）每年回傢，傢鄉的變化總是令人始料不及。無論是正在拆遷或是拔地的高樓，房地產帶來的直觀變化總最真切。置業、房價，也常成為親朋茶飯間繞不開的話題。你我眼中傢鄉的樓市是怎樣的？借著過年返鄉，樂居人觀察傢鄉樓市，深度體會傢鄉房地產業的變化及市場現狀。
??我們不可回避地與各地樓市相遇，隨處可見的房地產廣告，拔地而起的高樓大廈，或升或降的房價，各類買房的故事…… 離鄉歸城，無論是有房安居還是蝸居一室，生活仍舊繼續，樓市還是會成為許多人關註的熱點。
??【小編眼中的傢鄉樓市】
??
??編輯：段玉山
??小編傢鄉：山西忻州
??傢鄉樓市所見所聞：
??A: 春節期間經過你的瞭解，你的親友是否在過去一年裡買瞭房？
??Q:有一個親戚傢裡買瞭房子，房子實用面積100多平米，因為原來的房子比較小，而且親戚的兒子也到瞭結婚年齡，所以就買瞭一套。
??A:過去一年，你老傢的房價是漲瞭還是跌瞭？
??Q:聽親戚說是跌瞭，人們都不太敢買，價值50萬的房子現在40萬賣都不好賣（親戚說的，真實性有待商榷）跌幅大概在300-500元/平米左右吧，老傢的房子均價也就在4300-4500元/平米。
??A:你傢鄉的城市建設發展情況如何？經濟發展狀況如何？
??Q:從近幾年來看城市建設發展很快，忻州是三四線城市，記得剛上大學那會兒，大部分住宅都是中低層的，一般也就6層左右，這兩年每次回去都會發現拔地而起的高層小區越來越多。
??除此之外，新建瞭客運站，挺大的；城市周邊修瞭很多比較寬的公路，市區面積在擴大。
??A:你的親友想在哪裡買房？是工作所在地？還是傢鄉？
??Q:工作所在地。
??A:2015年，你覺得傢鄉樓市會怎樣發展？
??Q:全國的樓市都不是特別景氣，一二線城市有政府強有力的政策救市，忻州這樣的小城市可能沒有那麼多的優惠政策，在穩定房價方面可能有點弱；但我覺得小城市擴張比較快，周邊郊區甚至農村的年輕人，如果有條件，肯定都樂意住市裡，所以市場需求還是有的。我認為2015年，忻州的樓市應該會相對平穩發展，不會有太大波動。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/16255976990309123667922.shtml
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