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黃石市住房保障中心主任尹強告訴金報記者，在棚戶區改造中，被拆遷人還建房中超出應還建面積的部分，由政府持有產權，實行先租後售、邊租邊售，可緩解被拆遷人經濟壓力，盡快解決他們的住房問題；到瞭中後期"可租可售、租售並舉"，既穩定瞭公租房建設資金來源，也有利於調動保障對象的積極性，把政府在保障房管護中的無限責任轉化為有限責任，有效解決政策性住房"退出難"的問題。此舉也滿足瞭部分居民經濟條件好轉時對購買產權的需求。
2胎房貸利息我省還將有其他試點城市
實際上，早在2009年，黃石就被確定為全國公共租賃住房制度建設試點城市，率先把經濟適用房、廉租房等保障性住房統一歸並為公租房。此後的探索過程中，黃石創設瞭被拆遷人與他人共同持有房屋產權的"共有產權房"制度，既可以打開流轉通道，也可以破解保障房資金來源不足。
"黃石的共有產權住房主要是針對棚戶區改造進行的，全省范圍內，正在篩選其他城市進行類似探索。"湖北省住房保障局相關負責人表示，至於被拆遷人與哪一方共有產權最好、回購時間期限設定等內容，尚未最終敲定。
作為一種新的住房保障品種，共有產權房被寫入瞭今年的政府工作報告。消息稱，住建部日前召集部分城市在京召開瞭一場座談會。會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市被列為全國共有產權住房首批試點城市。
昨日，湖北省住房保障局相關負責人接受記者采訪時表示，黃石被納入全國共有產權住房試點城市表明，"黃石經驗"得到瞭住建部的充分肯定。
圖文黃石納入共有產權房首批試點
內容來自sina新聞
繼經適房、廉租房和公租房後，"共有產權房"這一新的保障房品種開始進入人們的視野。楚天金報記者昨從湖北省住房保障局獲悉，除瞭我省黃石市進入全國試點名單外，近期還將篩選省內其他城市開展試點工作。
記者還向武漢市住房保障和房屋管理局瞭解瞭共土融台南官田土融有產權房的進展。該局相關人士介紹，目前還未有共有產權房的清晰建設和分配思路，也未收到試點的相關信息。記者瞭解到，今年武漢市住房保障的新建項目中，主要以棚戶區改造為主；分配入住的項目主要以公租房和廉租房為主，暫還未涉及共有產權房的建設。
楚天金報訊 本報記者黃振琳 廖橋
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/07004038771.shtml
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