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??對此，易居(5.98, 0.01, 0.17%)房地產研究院研究員嚴躍進表示，從1-2月份的房產投資角度看，依然處於下行態勢。但這樣一個下滑態勢總體上符合預期。
的歷史數據發現，這一增速也創下瞭至少兩年來的新低。與此同時，今年2月份，房地產開發景氣指數為93.77，比去年12月份回落0.16點。
??受去年9?30新政、11月降息等利好刺激，部分市場成交在此前2014年年末已經得到較好地釋放，今年1-2月的樓市受到春節假期的影響，使得市場成交會出現一個斷崖式的下跌。
??銷售下滑庫存激增
??左暉在信中將鏈傢與德祐的合並原因解讀為“一代大陸中介人的使命、對偉大平臺的期許和惺惺相惜的團隊”。
??BWCHINESE中文網訊，日前，著名投資傢吉姆?羅傑斯(Jim Rogers)表示，中國經濟的問題將是暫時性的，不要擔心。即使中國經歷經濟衰退，他仍然保持樂觀。基於對中國趨勢的樂觀判斷，目前他投資中國的旅遊、農業以及環保等行業。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??58同城以2.6701億美元並購安居客集團。並購後，58同城將成立房產事業群，整合58同城及安居客雙方的房產業務，將構建面向新房、二手房、租房等各領域全部業務。
??很早以前，專傢們就說，房地產是“政策市”，但如今，政策面的鼎力支持，未必都能代替市場自身的邏輯。轉型不易，還是老路好走。所以，當樓市回暖論近日重現江湖的時候，地產商們偷偷地舒瞭一口氣。
羅傑斯要買房可以到中國農村去買
??新架構不會對安居客集團現有團隊造成影響，安居客仍將保留其網站、app等品牌資產，最大限度地保有品牌獨立性。同時，58同城將拿出1000萬美元對安居客原有團隊進行等值限制性股票激勵。
??超級富豪們正在間接和直接影響和改變全球物業的走勢。在限制超級富豪們買房的北京，在全球城市中的排名正在下降。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/09365982685660824525263.shtml
??數據顯示，2015年1-2月份，全國房地產開發投資8786億元，同比名義增長10.4%，增速較去年全年回落0.1個百分點。翻閱該項指標
??由於銷售面積和金額的下降，房地產庫存隨之上升。2月末，商品房待售面積63922萬平方米，比去年末增加1753萬平方米。其中，住宅待售面積增加1493萬平方米。
??就亞洲的超高資產凈值人士而言，物業在他們的投資組合中平均占38%。而對於新一代超高凈值人士來說，房地產的吸引力並沒有減退，有45%的受訪者表示，年輕一代富豪客戶對房地產的興趣要高於父輩。
??著名投資傢吉姆羅傑斯表示，如果要買房我倒覺得可以到農村去買，因為價格便宜。
??中原地產首席分析師張大偉則指出，這兩宗並購都是資本推動下產生的，壟斷很難形成。
??難道中國房地產的吸引力真的減退瞭嗎？
??首創集團董事長劉曉光[微博]表示，從銷售數據來看，1-2月份，全國商品房銷售面積8764萬平方米，同比下降16.3%。商品房銷售額5972億元，下降15.8%。其中，住宅銷售面積下降17.8%，住宅銷售額下降16.7%。
??3月2日，在人們還未從北京行業老大與上海行業老二合並的新聞中緩過神時，兩大互聯網房地產信息平臺58同城和安居客宣佈“在一起”瞭。
??直至2014年，全球20個擁有最多十億級富豪的城市中，有10個城市位於亞洲，北京擁有其中的37位十億級富豪，居第三名。上述報告預測，10年後，中國的十億級富豪數目將增加154名，為全球同類富豪數目增長最多的國傢。
??在大多數人還沒有從休假模式中調整出來時，一篇由鏈傢地產董事長左暉所寫的《給上海夥伴的信》在二手房行業內引發震動。3月1日，鏈傢地產正式宣佈與上海第二大中介公司德祐地產全面合並。
??“再過20年，中國應該是21世紀最為成功的國傢。”羅傑斯認為，和美國比起來，中國是一隻巨大的潛力股。
??春節假期一結束，二手房中介行業就傳出重磅消息。先是北京二手房交易的行業龍頭鏈傢地產[微博]宣佈與上海第二大房產經紀公司德祐合並，隨後國內最大分類信息網站58同城(46.63, 0.65, 1.41%)宣佈以2.6701億美元收購安居客集團。繼去年年底紛紛提高經紀人待遇和展開價格戰之後，中介行業再次開啟“搶頭條”節奏。
??不過，羅傑斯也表示，沒有任何東西可以永遠升值。我看過很多國傢房地產市場在持續上漲後，最終終止，現在中國的房價很高，利率水平很低，但利率早晚會漲，這對房地產市場來說是不利的。
??業內分析認為，從1-2月數據來看，房地產市場調整持續，房地產市場很難全面復蘇，特別是庫存積壓非常嚴重的三四線城市。2015年樓市分化將會十分明顯，對於一二線城市來說，在3月份市場的慣例旺季，成交會有一定幅度的釋放和復蘇。
??11日，國傢統計局公佈多項數據顯示，樓市指標下行態勢未變。房地產投資、商品房銷售以及土地購置等幾項重要指標均出現同比增幅下滑。
??但這樣一個態勢是暫時性的，隨著市場逐漸回暖，預計3月份就將面臨市場的復蘇。對於一些重點一二線城市而言，成交反彈力度會更大。
??房產中介也進入“戰國”時代
??根據獨立房地產顧問機構萊坊聯同中銀國際近日發佈的2015年《財富報告》顯示，亞洲超高凈值人士對於酒莊的需求十分殷切。
??報告調查瞭全球97個國傢，合共108個城市，以探討這些國傢、地區和城市重要性和超級富豪人數的增長情況和投資態度。受訪者表示其客戶中，有40%中國內地客戶、43%臺灣客戶和31%馬來西亞客戶對這些資產的興趣在不斷升溫。
??財富報告根據近500名全球頂尖私人銀行傢和理財顧問所完成的詳細調查發現，縱觀全球，37%的受訪者表示，他們的客戶2014年增加瞭物業於他們投資組合中的比重，而35%的受訪者預期這趨勢2015年仍將持續。
??在亞洲，22%的受訪者表示，他們的客戶2014年增加瞭物業於他們投資組合中的比重，27%的受訪者預期這趨勢於2015 年仍將持續。不動產仍舊是重要的財富增值和保值工具，尤其是在全球流動性寬松的背景下。
??2014年，國際豪宅指數100中有16個地點的豪宅價格取得雙位數的增長；而接近四成城市的豪宅價格則下跌或維持不變。房價升幅之前排名在前十位的北京，去年跌至第63位，價格降幅為0.5%。
??但北京依舊是重要的投資目的地之一。根據財富報告估算，以身價十億的富豪數目來算，中國目前排名第二位，緊隨美國。
??有業內人士預言，2015年將是中介行業大洗牌和大“混戰”的一年，傳統中介將面臨前所未有的挑戰。但也有業內人士表示，此輪“混戰”中誰能勝出還是個未知數，二手房中介的行業特點給互聯網企業的進入制造瞭天然壁壘。
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??根據我的觀察，近幾年一些大城市的政府也不支持房地產大漲。所以我對中國房地產並不樂觀。如果要買房我倒覺得可以到農村去買，因為價格便宜。
??歷史總是驚人的相似。但對樓市來說，歷史從來銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件缺錢急用哪裡借錢不是簡單的重復。2014年不是2008年的縮影，2015年也不會是2009年的折射。
??羅傑斯表示，中國正在經歷一場變革，在這場革命之後，中國一定是一個偉大的國傢。因此他也一直強調讓自己女兒學習漢語，因為他認為，漢語將來會是最有用的一門語言。不過他亦表示，這個過程可能並非一帆風順。
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